Ini 5 Alasan Kenapa Kamu Harus Berinvestasi di Properti
Kamu masih bingung untuk berbisnis apa, mungkin investasi di properti bisa menjadi pilihanmu. Dari hal simpel saja. Jika kamu mengaku memiliki bisnis properti kepada teman kamu, pasti kamu bakal dianggap keren dan tajir bukan? Hal ini sudah cukup membuktikan bahwa bisnis properti begitu prestisius. Namun, sebenarnya, bukan itu alasannya. Berikut 5 Alasan kenapa kamu harus berinvestasi di sektor properti.
1. Harga Tanah Selalu Naik
Bumi hanya diciptakan sekali sedangkan manusia berkali-kali. Ini menandakan bahwa tanah akan semakin langka. Jika sebuah barang semakin langka maka tentunya harganya akan semakin tinggi. Maka jangan heran kalau harga tanah di Jakarta kini sudah sangat tinggi. Jadi jika kamu sudah memiliki properti misalnya kaveling, rumah atau apartemen, kamu tak perlu takut karena harganya tidak mungkin turun. Beda dengan investasi emas atau dollar yang kadang naik kadang turun.
2. Kenaikan Di Atas Bunga Deposito
Bisakah kamu sebutkan investasi apa yang bisa mengalahkan bunga deposito? Tentu jawabannya adalah properti dan hanya properti. Jika bunga deposito 6% setiap tahunnya, rata-rata kenaikan capital gain (keuntungan) properti dapat mencapai 10% per tahun. Jadi, dapat dikatakan bahwa bisnis properti adalah bisnis yang paling aman melawan inflasi.
3. Kenaikan Gain Tinggi
Jika kamu beruntung memiliki properti di daerah yang berkembang pesat, maka kenaikanya harga tanah bisa mencapai 30% lebih. Bahkan dalam kondisi abnormal , dapat mencapai 100% lebih. Tak heran bahwa bisnis properti begitu menjanjikan. Jika kamu beli rumah Rp300 juta, bisa-bisa tahun depan harganya sudah melonjak menjadi Rp400 juta atau bahkan Rp500 juta. Contoh mencengangkan, harga tanah di Alam Sutera pada tahun 1994 hanya Rp270.000 per m2. Di 2016, harga tanah di Alam Sutera mencapai Rp15 juta per m2.
4. Menikmati Yield (Pendapatan Sewa)
Jika kamu berinvestasi apartemen, tak hanya bisa kamu tempati, kamu juga dapat menyewakan apartemen tersebut. Jika kamu beruntung mendapatkan apartemen di daerah yang prime, tentu yield yang semakin besar, terutama jika yang menyewa adalah seorang ekspatriat. Di. daerah Jakarta Selatan, terutama daerah Pondok Indah, apartemen berkelasnya memiliki nilai yield hingga 3000 dollar AS per bulan. Jika di rupiahkan, sewanya dapat mencapai Rp39 juta per bulan.
5. Bisnis dengan Proteksi Paling Aman
Bisnis properti adalah bisnis yang memiliki proteksi paling aman. Properti dapat melindungi kamu ketika kamu sedang mengalami krisis. Pertama, kamu bisa menggadaikan tanah atau rumah ke bank. Kedua, jika kamu memiliki banyak aset (tanah), kamu tinggal menjadi satu aset kamu. Jadi tak perlu pusing-pusing jika tak punya uang.
